UCHWAŁA Nr ……………/06
Rady Miejskiej w Olecku
z dnia  …………………… 2006 r.

w sprawie wyrażenia zgody na udzielanie bonifikaty od opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Olecko

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2001r., Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz.1055, Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441), art. 4 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz.U. Nr 175, poz. 1459) oraz art. 68 ust. 1 pkt 1, art. 69, art. 70 ust. 2-4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce  nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r.  Nr 261, poz. 2603, Nr 281, poz. 2782, z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420, Nr  175, poz. 1459) Rada Miejska w Olecku uchwala co następuje:

     § 1. 1. Wyraża się zgodę na udzielanie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności spółdzielniom mieszkaniowym, będącym w dniu wejścia w życie ustawy właścicielami budynków mieszkalnych  w wysokości 90%.

      2. W przypadku nieruchomości zabudowanych budynkami wykorzystywanymi jednocześnie na cele mieszkalne i inne niż mieszkalne tj. handlowe lub usługowe, bonifikata zostanie udzielona wyłącznie w odniesieniu do tej powierzchni gruntu, która odpowiada powierzchni lokali mieszkalnych. Powierzchnia ta zostanie wyliczona proporcjonalnie w stosunku do powierzchni wszystkich lokali znajdujących się na nieruchomości.

      3. Na poczet ceny nieruchomości zalicza się kwotę równą wartości prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości, określonej według stanu na dzień wydania decyzji o przekształceniu.

     § 2.  Nie udziela się bonifikat, o których mowa w § 1 ust. 1 i 2  w przypadkach  przekształcania prawa użytkowania wieczystego gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami.

§ 3.  1. Opłata z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności, może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 10 lat, przy czym pierwsza rata wynosi 20% opłaty. 

     2. Niespłacona część opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, która została rozłożona na raty podlega oprocentowaniu w wysokości 0,4 stopy redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski, jednak nie mniej niż 10 % w stosunku rocznym;

3. Roszczenia Gminy z tytułu niespłaconej, rozłożonej na raty reszty należności z tytułu przekształcenia, podlegają zabezpieczeniu hipotecznemu. Wnioskodawca ponosi koszty wyceny nieruchomości oraz koszty wpisów zabezpieczenia hipotecznego.

§ 4.  Kwota równa udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji podlega zwrotowi, jeżeli spółdzielnia, na rzecz której zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od dnia przekształcenia, zbyła lub wykorzystała nieruchomość na inne cele niż cele, które stanowiły podstawę udzielenia bonifikaty. Nie dotyczy to ustanowienia odrębnej własności na rzecz członków oraz właścicieli lokali, którym przekształcono udział w prawie użytkowania wieczystego w prawo własności.
 
§ 5.  Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Olecka.

     § 6.  Traci moc uchwała Nr XXXIII/245/05 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 28 kwietnia 2005r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielanie bonifikaty przy sprzedaży dotychczasowym użytkownikom wieczystym prawa własności nieruchomości oraz spółdzielniom mieszkaniowym.

§ 7. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego.

Przewodniczący Rady Miejskiej
Leszek Gałczyk