UCHWAŁA Nr XLII/329/06
Rady Miejskiej w Olecku
z dnia  26 stycznia 2006 r.

w sprawie wyrażenia zgody na udzielanie bonifikaty od opłat z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości gruntowych stanowiących własność Gminy Olecko

Na podstawie art. 18 ust. 2 pkt 9 lit. a ustawy z dnia 8 marca 1990 roku o samorządzie gminnym (tekst jednolity Dz.U. z 2001r., Nr 142, poz. 1591, z 2002 r. Nr 23, poz. 220, Nr 62, poz. 558, Nr 113, poz. 984, Nr 153, poz. 1271, Nr 214, poz. 1806, z 2003 r. Nr 80, poz. 717, Nr 162, poz. 1568, z 2004 r. Nr 102, poz.1055, Nr 116, poz. 1203, z 2005 r. Nr 172, poz. 1441), art. 4 ustawy z dnia 29 lipca 2005 r. o przekształceniu prawa użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości (Dz.U. Nr 175, poz. 1459) oraz art. 68 ust. 1 pkt 1, art. 69, art. 70 ust. 2-4 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997 r. o gospodarce  nieruchomościami (tekst jednolity Dz.U. z 2004 r.  Nr 261, poz. 2603, Nr 281, poz. 2782, z 2005 r. Nr 130, poz. 1087, Nr 169, poz. 1420, Nr  175, poz. 1459) Rada Miejska w Olecku uchwala co następuje:

     § 1. 1. Wyraża się zgodę na udzielanie bonifikaty od opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności osobom fizycznym, będącym w dniu wejścia w życie ustawy użytkownikami wieczystymi nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę oraz nieruchomości rolnych, w wysokości 90%.

      2. Na poczet ceny nieruchomości zalicza się kwotę równą wartości prawa użytkowania wieczystego tej nieruchomości, określonej według stanu na dzień wydania decyzji o przekształceniu.

     § 2.  Nie udziela się bonifikat, o których mowa w § 1 ust. 1  w przypadkach:

  1)  przekształcania prawa użytkowania wieczystego gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste pod zabudowę  mieszkalno-usługową;

  2)     przekształcania prawa użytkowania wieczystego gruntów oddanych w użytkowanie wieczyste na podstawie przepisów ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami.

§ 3.  1. Opłata z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego gruntu w prawo własności, może zostać rozłożona na raty, na czas nie dłuższy niż 10 lat, przy czym pierwsza rata wynosi 20% opłaty. 

2. Niespłacona część opłaty z tytułu przekształcenia prawa użytkowania wieczystego w prawo własności, która została rozłożona na raty podlega oprocentowaniu w wysokości:

1)	nieruchomości zabudowanych na cele mieszkaniowe albo przeznaczonych pod tego rodzaju zabudowę oraz nieruchomości rolnych – 0,4 stopy redyskonta weksli stosowanej przez Narodowy Bank Polski, jednak nie mniej niż 10 % w stosunku rocznym;

2)	pozostałych nieruchomości – nie mniej niż 14 % w stosunku rocznym.

3. Roszczenia Gminy z tytułu niespłaconej, rozłożonej na raty reszty należności z tytułu przekształcenia, podlegają zabezpieczeniu hipotecznemu. Wnioskodawcy ponoszą koszty wyceny nieruchomości oraz koszty wpisów zabezpieczenia hipotecznego.

§ 4.  Kwota równa udzielonej bonifikacie po jej waloryzacji podlega zwrotowi, jeżeli osoba, na rzecz której zostało przekształcone prawo użytkowania wieczystego w prawo własności nieruchomości przed upływem 5 lat, licząc od dnia przekształcenia, zbyła lub wykorzystała nieruchomość na inne cele niż cele, które stanowiły podstawę udzielenia bonifikaty. Nie dotyczy to zbycia na rzecz osoby bliskiej w rozumieniu art. 4 pkt 13 ustawy z dnia 21 sierpnia 1997r. o gospodarce nieruchomościami.
 
§ 5.  Wykonanie uchwały powierza się Burmistrzowi Olecka.

     § 6.  Traci moc uchwała Nr XXXVIII/282/01 Rady Miejskiej w Olecku z dnia 21 września 2001r. w sprawie wyrażenia zgody na udzielanie bonifikaty od opłat za przekształcenie prawa użytkowania wieczystego w prawo własności i określenia stawek oprocentowania.

§ 7. Uchwała wchodzi w życie po upływie 14 dni od dnia ogłoszenia w Dzienniku Urzędowym Województwa Warmińsko-Mazurskiego.

Przewodniczący Rady Miejskiej
Leszek Gałczyk